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            郭帆(GuoFan)

            北京山合水易机构 董事长兼总裁

            北京山合水易规划设计院 院长

            高端休闲度假产业规划专家

            《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

            教学多媒体 / VIDEO

            福建省漳州市山重村——抓住市场缺口,拿当地文化做文章

            作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2017-01-12 | 关键词:美丽乡村,全域旅游规划,旅游发展规划,全域旅游

            全域旅游规划,旅游发展规划


            项目类型:全域旅游
            项目位置:福建省漳州市长泰县东部
            项目规模: 1050 亩
             
            一、项目背景

            休闲农业市场火热的大背景下,福建长泰县凭借其优越的自然资源和文化底蕴成为当地的热门旅游县,长泰县东部的马洋溪生态旅游区也已逐渐成长为重要的生态文化旅游地。随着多个项目的发展,南部市场趋于饱和,未来北部将迎来发展机遇,这为长泰县北部的山重村带来契机。山重村拥有得天独厚的生态环境和人文氛围,十分适合人类屁住,随着厦门至山重隧道的贯通,这里未来将是城市居住、休闲度假収展癿一个重要方向。那么如何借着周边地区旅游发展的东风,形成山重村专属的全域旅游区?

            山合水易与当地政府合作,深入分析当地资源,从市场缺口和动向入手,将山重村打造成一个富有文化韵味的全域旅游项目。

             

            全域旅游规划,旅游发展规划


            二、项目规划

            当前山重的生态资源以水云涧、油菜花田、洪岩水库为代表。但是目前品种还是比较单一,不能形成四季有景可赏、有乐可寻的循环链条,生态资源不够丰富,没有形成特色。因此,山合水易在本案中充分考虑改良当地传统种养殖业、积极引入其他优质品种或优质种养殖方法,丰富生态资源。

            山重村历经千百年沧桑,沉淀了深厚的建筑、民俗等文化资源。有古民居、古堡、佛塔、古树、溪谷、水库、农田等多种类型资源,且较为集中分布;山重的民俗文化和建筑文化在区域内的稀缺性较高,有着很强的竞争力。

             

            全域旅游规划,旅游发展规划


            山合水易本着充分挖掘资源、实现土地利用最大化发展思路,形成“一核一环两区六组团”的发展构架:

            一核:情景文化小镇

            山重文化小镇包括山重古村核心范围以及西部农田溪流片区,该区是山重旅游发展的核心区域,山重文化小镇将承担山重景区文化休闲、特色餐饮、主题住宿、特色商品贩卖等功能。以山重良好的生态环境为依托,以建筑文化和漳州非物质文化遗产为核心,开发一系列观光、体验、休闲、度假产品,打造漳州文化产业聚集区。

            一环:原乡寻梦环线

            两区:创意文化体验区、特色农业观赏区

            依托水云涧及西北山谷良好的山水生态环境,以创意文化为核心,融合亲水休闲、主题度假,打造一个具浓郁小资情调的创意文化区。 创意文化体验区由创意文化水街、创意青年客栈、创意文化庄园三大项目组成。

            六组团:入口服务组团、生态养生庄园组团、园艺主题公园组团、新农村社区组团、有机农业庄园组团、康体运动庄园组团。


            古山重不只是一个乡村旅游度假区,还是文化休闲度假区、创意产业聚集区、乡村生态旅游区。
             

            全域旅游规划,旅游发展规划

              

            三、项目总结

            山合水易认为,山重的开发应抓住目前区域内在深度文化休闲、特色主题度假、品质生态游憩等旅游产品缺失的机会,从全域旅游的角度开发一个兼顾本地居民休闲和外地游客观光度假需求的、可引领长泰乃至漳州旅游走进新纪元的精品旅游区,提升长泰旅游在国内国际市场的影响力和竞争力。因此在规划中注重以下三点:


            ◆ 重联动,塑造特色品牌: 内部利用民俗文化资源打造休闲度假产品,将分散的民居以不同项目体验的联结起来,形成一条旅游线路,外部与十里蓝山、寻梦谷联动发展,同时对接“厦漳泉”同城化的市场需求。


            ◆ 强文化,构建核心引力: 文化是项目的灵魂。以山重的建筑文化、民俗文化为依托,放大到漳州的非物质文化,兼顾到农耕文化,通过多元化方式,从景观、体验、商业、度假等方面强化文化,构建核心吸引力。

            ◆ 显生态,营造优美环境: ?;ず突指瓷街氐淖匀簧?,创造性的利用田园、溪流、水库、林地等资源,打造独具山重特色的生态环境。
             

            全域旅游规划,旅游发展规划

            项目实景照片
             

            山重村本作为马洋溪生态旅游区乃至长泰县未来休闲度假的重要组成部分,通过全域旅游项目的建设,来实现土地利用结构优化,通过产业的升级换代和用地功能置换,提高土地的综合利用价值;实现道路网改善,促进该片区作为旅游景点的快速可持续发展;借各类休闲农业项目的设计,整体提升古山重乡村旅游区的景观、空间质量,为长泰县及厦漳泉提供完善的配套服务设施。在当地政府的努力与山合水易的规划下,山重村必将成为一个全域旅游的案例典范!
             


            声明:鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情,请致电山合水易。

            END

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